2020年12月15日上午，由集团携手华发股份、招商蛇口开发的星悦里奠基开工，致力于打造苏州科技城中心商业地标及一站式生活、购物、时尚中心。苏州高新区党工委书记、虎丘区委书记方文浜，高新区领导陈明、华建男，高新区管委会各相关局办负责人，苏州恒泰控股集团董事长余国华、副总裁张亮出席活动。 

高新区党工委委员、虎丘区委常委华建男在致辞中表示，星悦里通过一站式社区生活、商业、社交空间，将为高新区家庭、商务人群打造时尚、健康、精致、品质型商业中心，加快推动高新区的消费升级，带动周边集多种功能业态于一体的景观商业带建设，为经济发展注入新的动力和活力。 

作为项目投资方代表，苏州恒泰控股集团副总裁张亮在致辞中表示，苏州恒泰将与华发股份、招商蛇口精诚合作、共创经典，秉承美好共生的开发理念，以全新商业综合体营造休闲娱乐、餐饮美食、社区便民服务于一体的社区生活空间，以社区服务带动商业发展，激发社区活力，打造多元生活空间。 

星悦里项目，位于苏州科技城北部，天佑路以西，科业路以北，科霞路以南，天佑河以东，项目总投资5.7亿元，商业总建筑面积约4.7万平方米。该项目由苏州恒泰、华发股份、招商蛇口联合开发，是专为高新区家庭、商务人群打造的集运动、家庭与便民服务为一体的品质型商业中心。 星悦里的开发与建设，致力于为高新区打造一座标志性的区域门户、片区级旗舰式购物场所、社区级一站式服务平台与全年龄段城市运动公园。除了商业空间的规划，星悦里还拥有国际化的设计理念和功能属性：两大城市广场、运动公园、沿河步行景观带四大自然空间，一半美好生活，一半自然生态，是苏州科技城未来的繁华中心之地。 

在当天的活动上，星悦里商业发展联盟启动，15家国内外行业领先级商家品牌，率先加入星悦里商业发展联盟。  

未来，星悦里还将规划商业、社区服务中心大型专属运动广场、市民广场等同时将引进生活超市、生活方式集合店特色生活市集、时尚零售、儿童游乐及培训格调餐饮、动感影院等，丰富多元的业态，完善的配套服务，将缔造高新区科技城的“繁华引擎”，引领全新的消费潮流。